Avenue d'Eysines
à Le Bouscat · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Bouscat
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
132 établissements enregistrésServices à proximité
57 totalTransports en commun
8 arrêtsRisques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue d'Eysines
L’Avenue d'Eysines est une avenue située dans la commune de Le Bouscat, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 199 adresses répertoriées. Le Bouscat est une commune de 24 339 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 23/100 pour l’Avenue d'Eysines. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue d'Eysines bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue d'Eysines affiche un prix moyen de 5 390 €/m² (médiane : 5 340 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,9 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 980 €/m² et les maisons à 5 764 €/m².
L’Avenue d'Eysines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue d'Eysines à Le Bouscat ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (23/100) qui situe l’Avenue d'Eysines de façon relative parmi les rues de Le Bouscat. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue d'Eysines à Le Bouscat ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue d'Eysines est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue d'Eysines à Le Bouscat ?
Le prix moyen dans l’Avenue d'Eysines est de 5 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de -16,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue d'Eysines ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue d'Eysines est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue d'Eysines ?
La commune de Le Bouscat (où se situe l’Avenue d'Eysines) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue d'Eysines ?
La commune de Le Bouscat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques