Vivre à la Rue des Merlots à Latresne
Latresne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue des Merlots à Latresne dans le quartier Latresne, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Latresne, dans le département Gironde. La rue compte 29 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Merlots bénéficie de 228 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Merlots est desservie par 1 arrêt de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Latresne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Merlots est de 4 785 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Merlots sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 785 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Merlots ?
Rue des Merlots dispose de 1 arrêt de transport à moins de 500 m : 1 arrêt de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Merlots ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Merlots est de 4 785 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Merlots ?
Rue des Merlots obtient un Urban Score de 47/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Latresne.