Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
35 établissementsServices à proximité
228 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
LatresneLe quartier Latresne fait partie de Latresne (3 639 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Merlots
La Rue des Merlots est une rue située dans la commune de Latresne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Latresne. Latresne est une commune de 3 639 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Merlots offre une qualité de vie correcte à Latresne. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Merlots bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Merlots affiche un prix moyen de 4 785 €/m² (médiane : 4 376 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Merlots bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Merlots à Latresne ?
La Rue des Merlots obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Latresne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Merlots à Latresne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Merlots est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Merlots à Latresne ?
Le prix moyen dans la Rue des Merlots est de 4 785 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Merlots ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Merlots est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Merlots ?
La commune de Latresne (où se situe la Rue des Merlots) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Merlots ?
La commune de Latresne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 919,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun