Chemin du Moulleau

à La Teste-de-Buch · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Chemin 📮 33260 📍 Aiguillon-Port

54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.3/100 Urban Score

7 883 €/m² Prix

4 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 883 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

7 883 €/m²

7 344 € Médiane / m²

7 883 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total

40 Santé

1 Sport

1 Culture

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aiguillon-Port

3 164 Habitants

24 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Aiguillon-Port fait partie de La Teste-de-Buch (26 556 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335290101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Moulleau

La Chemin du Moulleau est une chemin située dans la commune de La Teste-de-Buch, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aiguillon-Port. La Teste-de-Buch est une commune de 26 556 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Chemin du Moulleau offre une qualité de vie correcte à La Teste-de-Buch. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Moulleau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Moulleau affiche un prix moyen de 7 883 €/m² (médiane : 7 344 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Moulleau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Moulleau à La Teste-de-Buch ?

La Chemin du Moulleau obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de La Teste-de-Buch. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.