Rue Chante Cigale

à Gujan-Mestras · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 153 adresses Rue 📮 33470 📍 Mestras

40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.7/100 Urban Score

5 002 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 002 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

5 002 €/m² -16.8 % / an

4 842 € Médiane / m²

5 002 € Maisons

-16.8 % 1 an

+36.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

39 Santé

2 Éducation

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mestras

5 807 Habitants

25 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mestras fait partie de Gujan-Mestras (22 399 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331990104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chante Cigale

La Rue Chante Cigale est une rue située dans la commune de Gujan-Mestras, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 153 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mestras. Gujan-Mestras est une commune de 22 399 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Chante Cigale offre une qualité de vie correcte à Gujan-Mestras. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chante Cigale bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chante Cigale affiche un prix moyen de 5 002 €/m² (médiane : 4 842 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.8 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Chante Cigale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chante Cigale à Gujan-Mestras ?

La Rue Chante Cigale obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Gujan-Mestras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.