Vivre au Cours de Verdun à Gujan-Mestras
Meyran · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Cours de Verdun à Gujan-Mestras dans le quartier Meyran, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Gujan-Mestras, dans le département Gironde. La rue compte 186 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Cours de Verdun bénéficie de 161 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Cours de Verdun est desservi par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gujan-Mestras et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Cours de Verdun est de 3 971 €/m², basé sur 63 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Cours de Verdun sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 971 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Cours de Verdun ?
Cours de Verdun dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Cours de Verdun ?
Le prix moyen au m² sur Cours de Verdun est de 3 971 €/m², calculé sur 63 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Cours de Verdun ?
Callejear.fr publie pour Cours de Verdun un indice indicatif de cadre de vie de 54/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gujan-Mestras (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.