Boulevard Pierre Dignac

à Gujan-Mestras · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 158 adresses Boulevard 📮 33470 📍 Meyran
36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité
14
Services
44
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
98
36.1/100 Urban Score
5 023 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gujan-Mestras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 023 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
5 023 €/m²
4 916 € Médiane / m²
5 023 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

161 total
40 Santé
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Meyran
6 474 Habitants
27 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Meyran fait partie de Gujan-Mestras (22 399 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331990102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Pierre Dignac

La Boulevard Pierre Dignac est une boulevard située dans la commune de Gujan-Mestras, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 158 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meyran. Gujan-Mestras est une commune de 22 399 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard Pierre Dignac offre une qualité de vie modérée à Gujan-Mestras. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Pierre Dignac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Pierre Dignac affiche un prix moyen de 5 023 €/m² (médiane : 4 916 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Pierre Dignac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Pierre Dignac à Gujan-Mestras ?

La Boulevard Pierre Dignac obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Gujan-Mestras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Pierre Dignac à Gujan-Mestras ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Pierre Dignac est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Pierre Dignac à Gujan-Mestras ?

Le prix moyen dans la Boulevard Pierre Dignac est de 5 023 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allée Brémontier
🎯 25.8
Allee de la Barbotiere
🎯 25.9 🚇 2
Avenue de Césarée
🎯 25.9 💶 5 635 € 🚇 3
Rues de Gujan-Mestras avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Boulevard Pierre Dignac Points forts, points faibles et profils d'habitants
→