Avenue de Meyran
à Gujan-Mestras · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gujan-Mestras
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
88 établissements enregistrésServices à proximité
161 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
MeyranLe quartier Meyran fait partie de Gujan-Mestras (22 399 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Meyran
L’Avenue de Meyran est une avenue située dans la commune de Gujan-Mestras, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 178 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Meyran. Gujan-Mestras est une commune de 22 399 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour l’Avenue de Meyran. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Meyran bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Meyran affiche un prix moyen de 5 396 €/m² (médiane : 5 241 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18,5 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Meyran bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Meyran à Gujan-Mestras ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe l’Avenue de Meyran de façon relative parmi les rues de Gujan-Mestras. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Meyran à Gujan-Mestras ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Meyran est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Meyran à Gujan-Mestras ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Meyran est de 5 396 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L’évolution sur un an est de -18,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Meyran ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Meyran est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Meyran ?
La commune de Gujan-Mestras (où se situe l’Avenue de Meyran) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Meyran ?
La commune de Gujan-Mestras affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques