Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gradignan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
48 établissements enregistrésServices à proximité
68 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
BrannesLe quartier Brannes fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Doyen Brus
La Rue du Doyen Brus est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brannes. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour la Rue du Doyen Brus. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Doyen Brus bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Doyen Brus affiche un prix moyen de 2 904 €/m² (médiane : 3 063 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Doyen Brus bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Doyen Brus à Gradignan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe la Rue du Doyen Brus de façon relative parmi les rues de Gradignan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Doyen Brus à Gradignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Doyen Brus est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Doyen Brus à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Rue du Doyen Brus est de 2 904 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Doyen Brus ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Doyen Brus est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Doyen Brus ?
La commune de Gradignan (où se situe la Rue du Doyen Brus) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Doyen Brus ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques