Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
48 établissementsServices à proximité
68 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
BrannesLe quartier Brannes fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Doyen Brus
La Rue du Doyen Brus est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brannes. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Doyen Brus offre une qualité de vie correcte à Gradignan. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Doyen Brus bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Doyen Brus affiche un prix moyen de 5 185 €/m² (médiane : 3 620 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Doyen Brus bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Doyen Brus à Gradignan ?
La Rue du Doyen Brus obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Gradignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Doyen Brus à Gradignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Doyen Brus est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Doyen Brus à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Rue du Doyen Brus est de 5 185 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Doyen Brus ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Doyen Brus est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Doyen Brus ?
La commune de Gradignan (où se situe la Rue du Doyen Brus) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Doyen Brus ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques