Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gradignan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
129 établissements enregistrésServices à proximité
41 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Saint-GéryLe quartier Saint-Géry fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
810 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Chenaie
La Rue de la Chenaie est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Géry. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour la Rue de la Chenaie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Chenaie bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Chenaie affiche un prix moyen de 2 645 €/m² (médiane : 2 686 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24,1 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Chenaie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Chenaie à Gradignan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe la Rue de la Chenaie de façon relative parmi les rues de Gradignan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Chenaie à Gradignan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Chenaie est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Chenaie à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Rue de la Chenaie est de 2 645 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -24,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Chenaie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Chenaie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 115 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Chenaie ?
La commune de Gradignan (où se situe la Rue de la Chenaie) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Chenaie ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques