Vivre à la Rue des Cépages à Gradignan
Le Brandier · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue des Cépages à Gradignan dans le quartier Le Brandier, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Gradignan, dans le département Gironde. La rue compte 9 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Cépages bénéficie de 101 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Cépages est de 3 617 €/m², basé sur 69 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Cépages sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Prix accessibles (3 617 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Cépages ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Cépages est de 3 617 €/m², calculé sur 69 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Cépages ?
Callejear.fr publie pour Rue des Cépages un indice indicatif de cadre de vie de 36/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gradignan (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.