Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gradignan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
69 ventesCommerces
145 établissements enregistrésServices à proximité
101 totalProfil du quartier
Le BrandierLe quartier Le Brandier fait partie de Gradignan (25 835 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
142 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Cépages
La Rue des Cépages est une rue située dans la commune de Gradignan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Brandier. Gradignan est une commune de 25 835 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour la Rue des Cépages. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue des Cépages affiche un prix moyen de 3 617 €/m² (médiane : 3 569 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,0 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Cépages bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Cépages à Gradignan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe la Rue des Cépages de façon relative parmi les rues de Gradignan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cépages à Gradignan ?
Le prix moyen dans la Rue des Cépages est de 3 617 €/m² (données DVF 2020-2024, 69 transactions). L’évolution sur un an est de -5,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Cépages ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Cépages est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 122 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Cépages ?
La commune de Gradignan (où se situe la Rue des Cépages) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Cépages ?
La commune de Gradignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques