Vivre au Cours de la Viguerie à Gensac
Gensac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Cours de la Viguerie à Gensac dans le quartier Gensac, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Gensac, dans le département Gironde. La rue compte 38 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Cours de la Viguerie bénéficie de 45 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Cours de la Viguerie est de 1 339 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Cours de la Viguerie sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 339 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Cours de la Viguerie ?
Le prix moyen au m² sur Cours de la Viguerie est de 1 339 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Cours de la Viguerie ?
Callejear.fr publie pour Cours de la Viguerie un indice indicatif de cadre de vie de 50/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gensac (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.