Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gensac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
79 établissements enregistrésServices à proximité
45 totalProfil du quartier
GensacLe quartier Gensac fait partie de Gensac (688 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos du Cours de la Viguerie
Le Cours de la Viguerie est un cours situé dans la commune de Gensac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gensac. Gensac est une commune de 688 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour le Cours de la Viguerie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier du Cours de la Viguerie affiche un prix moyen de 1 339 €/m² (médiane : 1 169 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
Le Cours de la Viguerie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Cours de la Viguerie à Gensac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe le Cours de la Viguerie de façon relative parmi les rues de Gensac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans le Cours de la Viguerie à Gensac ?
Le prix moyen dans le Cours de la Viguerie est de 1 339 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Cours de la Viguerie ?
La classe DPE dominante des logements du Cours de la Viguerie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Cours de la Viguerie ?
La commune de Gensac (où se situe le Cours de la Viguerie) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Cours de la Viguerie ?
La commune de Gensac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).