Rue Alfred de Musset

à Eysines · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Rue 📮 33320 📍 Cantinolle

59.4 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.4/100 Urban Score

3 767 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 767 €/m² — abordable

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 767 €/m²

3 750 € Médiane / m²

3 767 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

877 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

281

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total

88 Santé

1 Éducation

1 Sport

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cantinolle

3 737 Habitants

25 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cantinolle fait partie de Eysines (24 374 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (331620101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alfred de Musset

La Rue Alfred de Musset est une rue située dans la commune de Eysines, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cantinolle. Eysines est une commune de 24 374 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Alfred de Musset offre une qualité de vie très bonne à Eysines. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alfred de Musset bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alfred de Musset affiche un prix moyen de 3 767 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alfred de Musset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alfred de Musset à Eysines ?

La Rue Alfred de Musset obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Eysines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.