Avenue du Taillan-Médoc
à Eysines · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
900 établissementsServices à proximité
187 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
CantinolleLe quartier Cantinolle fait partie de Eysines (24 374 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Taillan-Médoc
La Avenue du Taillan-Médoc est une avenue située dans la commune de Eysines, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 148 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cantinolle. Eysines est une commune de 24 374 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Taillan-Médoc offre une qualité de vie correcte à Eysines. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Taillan-Médoc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Taillan-Médoc affiche un prix moyen de 4 248 €/m² (médiane : 4 100 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 134 €/m² et les maisons à 3 995 €/m².
La Avenue du Taillan-Médoc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Taillan-Médoc à Eysines ?
La Avenue du Taillan-Médoc obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Eysines. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Taillan-Médoc à Eysines ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Taillan-Médoc est desservie par 23 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Taillan-Médoc à Eysines ?
Le prix moyen dans la Avenue du Taillan-Médoc est de 4 248 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Taillan-Médoc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Taillan-Médoc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Taillan-Médoc ?
La commune de Eysines (où se situe la Avenue du Taillan-Médoc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Taillan-Médoc ?
La commune de Eysines affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques