Chemin de Lou Pechen
à Cestas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cestas
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
36 établissements enregistrésServices à proximité
147 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Gazinet NordLe quartier Gazinet Nord fait partie de Cestas (16 789 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Chemin de Lou Pechen
Le Chemin de Lou Pechen est un chemin situé dans la commune de Cestas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gazinet Nord. Cestas est une commune de 16 789 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour le Chemin de Lou Pechen. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin de Lou Pechen bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Chemin de Lou Pechen affiche un prix moyen de 3 416 €/m² (médiane : 3 593 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin de Lou Pechen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin de Lou Pechen à Cestas ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe le Chemin de Lou Pechen de façon relative parmi les rues de Cestas. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin de Lou Pechen à Cestas ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin de Lou Pechen est desservi par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin de Lou Pechen à Cestas ?
Le prix moyen dans le Chemin de Lou Pechen est de 3 416 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin de Lou Pechen ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin de Lou Pechen est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin de Lou Pechen ?
La commune de Cestas (où se situe le Chemin de Lou Pechen) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin de Lou Pechen ?
La commune de Cestas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun