Avenue Marc Nouaux
à Cestas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cestas
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
150 établissements enregistrésServices à proximité
147 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Gazinet NordLe quartier Gazinet Nord fait partie de Cestas (16 789 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
292 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Marc Nouaux
L’Avenue Marc Nouaux est une avenue située dans la commune de Cestas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gazinet Nord. Cestas est une commune de 16 789 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour l’Avenue Marc Nouaux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Marc Nouaux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Marc Nouaux affiche un prix moyen de 4 344 €/m² (médiane : 4 085 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Marc Nouaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Marc Nouaux à Cestas ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe l’Avenue Marc Nouaux de façon relative parmi les rues de Cestas. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Marc Nouaux à Cestas ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Marc Nouaux est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Marc Nouaux à Cestas ?
Le prix moyen dans l’Avenue Marc Nouaux est de 4 344 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Marc Nouaux ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Marc Nouaux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Marc Nouaux ?
La commune de Cestas (où se situe l’Avenue Marc Nouaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Marc Nouaux ?
La commune de Cestas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 957,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques