Vivre à la Avenue de Verdun à Cestas
Gazinet Nord · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de Verdun à Cestas dans le quartier Gazinet Nord, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Cestas, dans le département Gironde. La rue compte 147 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Verdun bénéficie de 147 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Verdun est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cestas et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Verdun est de 6 235 €/m², basé sur 38 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Verdun sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Verdun ?
Avenue de Verdun dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Verdun ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Verdun est de 6 235 €/m², calculé sur 38 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Verdun ?
Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 57/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Cestas.