Avenue de Maubuisson

à Carcans · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 177 adresses Avenue 📮 33121 📍 Carcans

47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.7/100 Urban Score

6 521 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 521 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

6 521 €/m²

5 287 € Médiane / m²

3 156 € Appartements

7 363 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total

19 Santé

2 Éducation

14 Sport

11 Culture

1 Services publics

60 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Carcans

2 420 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Carcans fait partie de Carcans (2 418 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330970000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

80.7% Fibre optique

826,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Maubuisson

La Avenue de Maubuisson est une avenue située dans la commune de Carcans, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 177 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carcans. Carcans est une commune de 2 418 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Maubuisson offre une qualité de vie correcte à Carcans. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Maubuisson bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Maubuisson affiche un prix moyen de 6 521 €/m² (médiane : 5 287 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 156 €/m² et les maisons à 7 363 €/m².

La Avenue de Maubuisson bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 11 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Maubuisson à Carcans ?

La Avenue de Maubuisson obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Carcans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.