Rue Xaintrailles

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Rue ⛰ 17 m 📮 33000 📍 Saint-Bruno-Saint-Victor 6
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
96
Services
17
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
46
49.8/100 Urban Score
4 591 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 591 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 591 €/m²
4 647 € Médiane / m²
4 591 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

577 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
28
Services
148
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
31 Santé
4 Éducation
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 6 arrêts de bus 6
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Bruno-Saint-Victor 6
2 406 Habitants
30 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631006)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Xaintrailles

La Rue Xaintrailles est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Xaintrailles offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Xaintrailles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Xaintrailles affiche un prix moyen de 4 591 €/m² (médiane : 4 647 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Xaintrailles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Xaintrailles à Bordeaux ?

La Rue Xaintrailles obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Xaintrailles à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Xaintrailles est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Xaintrailles à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Xaintrailles est de 4 591 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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