Rue Virginia

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Rue ⛰ 31 m 📮 33200 📍 Lestonnat-Monséjour 3
26.9 / 100

Top 98%

Marchabilité
11
Services
10
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
87
26.9/100 Urban Score
3 685 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 685 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 685 €/m²
3 438 € Médiane / m²
3 439 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

273 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
27
Services
85
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
27 Santé
4 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lestonnat-Monséjour 3
2 662 Habitants
26 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lestonnat-Monséjour 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Virginia

La Rue Virginia est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Rue Virginia offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Virginia affiche un prix moyen de 3 685 €/m² (médiane : 3 438 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Virginia bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Virginia à Bordeaux ?

La Rue Virginia obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Virginia à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Virginia est de 3 685 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Virginia Points forts, points faibles et profils d'habitants
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