Rue Vaucher

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 54 adresses Rue ⛰ 18 m 📮 33800 📍 Nansouty 6
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
94
Services
18
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
63
46.3/100 Urban Score
5 997 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 997 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
5 997 €/m²
5 529 € Médiane / m²
5 850 € Appartements
6 122 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

528 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
42
Services
129
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
31 Santé
2 Éducation
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 6
2 221 Habitants
28 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631206)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vaucher

La Rue Vaucher est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Vaucher offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Vaucher affiche un prix moyen de 5 997 €/m² (médiane : 5 529 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 850 €/m² et les maisons à 6 122 €/m².

La Rue Vaucher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vaucher à Bordeaux ?

La Rue Vaucher obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vaucher à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Vaucher est de 5 997 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Alsace Lorraine
🎯 31.3 💶 5 061 €
Rue Eugène Jacquet
🎯 31.3 💶 5 555 €
Rue Alfred Smith
🎯 31.4
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Vivre Rue Vaucher Points forts, points faibles et profils d'habitants
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