Rue Nicot

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 39 adresses Rue ⛰ 12 m 📮 33000 📍 Saint-Bruno-Saint-Victor 5

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

7 182 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 182 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

7 182 €/m²

4 926 € Médiane / m²

7 433 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1051 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

316

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

41 Santé

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Bruno-Saint-Victor 5

3 146 Habitants

24 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631005)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nicot

La Rue Nicot est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Nicot offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nicot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nicot affiche un prix moyen de 7 182 €/m² (médiane : 4 926 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nicot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nicot à Bordeaux ?

La Rue Nicot obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Nicot à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Nicot est desservie par 27 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.