Rue Naujac

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 229 adresses Rue ⛰ 13 m 📮 33000 📍 Saint-Seurin-Fondaudège 4

45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.8/100 Urban Score

6 770 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 770 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

6 770 €/m² -27.5 % / an

5 765 € Médiane / m²

7 075 € Appartements

6 162 € Maisons

-27.5 % 1 an

-14.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

948 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

269

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

41 Santé

5 Éducation

2 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Seurin-Fondaudège 4

2 702 Habitants

31 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630604)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Naujac

La Rue Naujac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 229 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Naujac offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Naujac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Naujac affiche un prix moyen de 6 770 €/m² (médiane : 5 765 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.5 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 075 €/m² et les maisons à 6 162 €/m².

La Rue Naujac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Naujac à Bordeaux ?

La Rue Naujac obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Naujac à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Naujac est desservie par 12 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.