Rue Montfaucon

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 86 adresses Rue ⛰ 10 m 📮 33800 📍 Capucins-Victoire 8

54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.8/100 Urban Score

7 930 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 930 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

7 930 €/m² -27.4 % / an

5 024 € Médiane / m²

9 611 € Appartements

4 290 € Maisons

-27.4 % 1 an

-42.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1469 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

348

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total

41 Santé

6 Éducation

5 Sport

1 Culture

59 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 8

3 157 Habitants

20 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 8 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montfaucon

La Rue Montfaucon est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 8. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Montfaucon offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Montfaucon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Montfaucon affiche un prix moyen de 7 930 €/m² (médiane : 5 024 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.4 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 611 €/m² et les maisons à 4 290 €/m².

La Rue Montfaucon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montfaucon à Bordeaux ?

La Rue Montfaucon obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.