Avenue de Laroque
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bordeaux
Localisation
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
755 établissements enregistrésServices à proximité
196 totalProfil du quartier
Le Lac 3Le quartier Le Lac 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Laroque
L’Avenue de Laroque est une avenue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Lac 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue de Laroque. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de Laroque affiche un prix moyen de 3 343 €/m² (médiane : 3 499 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,8 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Laroque bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Laroque à Bordeaux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue de Laroque de façon relative parmi les rues de Bordeaux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Laroque à Bordeaux ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Laroque est de 3 343 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L’évolution sur un an est de +1,8 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Laroque ?
La commune de Bordeaux (où se situe l’Avenue de Laroque) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Laroque ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques