Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bordeaux
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
60 ventesCommerces
895 établissements enregistrésServices à proximité
49 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Nansouty 7Le quartier Nansouty 7 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Malbec
La Rue Malbec est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 246 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 7. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour la Rue Malbec. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Malbec bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Malbec affiche un prix moyen de 5 089 €/m² (médiane : 4 570 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25,8 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 976 €/m² et les maisons à 5 298 €/m².
La Rue Malbec bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Malbec à Bordeaux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe la Rue Malbec de façon relative parmi les rues de Bordeaux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Malbec à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Malbec est desservie par 5 arrêts et stations : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Malbec à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Malbec est de 5 089 €/m² (données DVF 2020-2024, 60 transactions). L’évolution sur un an est de -25,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Malbec ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Malbec est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Malbec ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Malbec) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Malbec ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques