Rue Louis Cabie

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 62 adresses Rue ⛰ 15 m 📮 33800 📍 Nansouty 8
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
50
Services
25
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
87
38.6/100 Urban Score
4 521 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 521 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 521 €/m²
4 211 € Médiane / m²
3 794 € Appartements
4 975 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

342 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
32
Services
98
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
37 Santé
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 8
2 847 Habitants
25 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 8 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631208)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Cabie

La Rue Louis Cabie est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 8. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Louis Cabie offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Louis Cabie affiche un prix moyen de 4 521 €/m² (médiane : 4 211 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 794 €/m² et les maisons à 4 975 €/m².

La Rue Louis Cabie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Cabie à Bordeaux ?

La Rue Louis Cabie obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Cabie à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Louis Cabie est de 4 521 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Louis Cabie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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