Rue Léon Jouhaux

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 10 adresses Rue ⛰ 8 m 📮 33800 📍 Gare Saint-Jean 3
29.8 / 100

Top 96%

Marchabilité
9
Services
20
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
79
29.8/100 Urban Score
2 570 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 570 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

124 ventes
2 570 €/m² -9.3 % / an
2 500 € Médiane / m²
2 570 € Appartements
-9.3 % 1 an
-2.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

331 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
21
Services
46
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
25 Santé
2 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare Saint-Jean 3
2 484 Habitants
18 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Saint-Jean 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Jouhaux

La Rue Léon Jouhaux est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue Léon Jouhaux offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léon Jouhaux affiche un prix moyen de 2 570 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 124 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Jouhaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Jouhaux à Bordeaux ?

La Rue Léon Jouhaux obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Jouhaux à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Jouhaux est de 2 570 €/m² (données DVF 2020-2024, 124 transactions). L'évolution sur un an est de -9.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Léon Jouhaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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