Rue Lefol

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Rue ⛰ 17 m 📮 33800 📍 Gare Saint-Jean 5
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
63
Services
28
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
40
44.5/100 Urban Score
4 526 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 526 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 526 €/m²
4 242 € Médiane / m²
4 526 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

946 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
46
Services
219
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
39 Santé
3 Éducation
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare Saint-Jean 5
2 577 Habitants
24 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Saint-Jean 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631305)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lefol

La Rue Lefol est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Lefol offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Lefol affiche un prix moyen de 4 526 €/m² (médiane : 4 242 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lefol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lefol à Bordeaux ?

La Rue Lefol obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lefol à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Lefol est de 4 526 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Carle Vernet
🎯 29.5 💶 3 387 €
Rue Hector Berlioz
🎯 29.5 💶 4 820 €
Cours Louis Fargue
🎯 29.6 💶 3 879 € 🚇 14
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Vivre Rue Lefol Points forts, points faibles et profils d'habitants
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