Rue Jules Perrens

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 55 adresses Rue ⛰ 15 m 📮 33800 📍 Gare Saint-Jean 2
49.3 / 100

Top 51%

Marchabilité
89
Services
33
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
53
49.3/100 Urban Score
6 054 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 054 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 054 €/m²
5 696 € Médiane / m²
5 474 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

845 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
41
Services
176
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
14 Santé
3 Éducation
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare Saint-Jean 2
2 729 Habitants
26 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Saint-Jean 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Perrens

La Rue Jules Perrens est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Jules Perrens offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jules Perrens affiche un prix moyen de 6 054 €/m² (médiane : 5 696 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Perrens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Perrens à Bordeaux ?

La Rue Jules Perrens obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Perrens à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Jules Perrens est de 6 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cité Chantecrit
🎯 34.4 🚇 12
Cours du Raccordement Ambroise Croizat
🎯 34.4 🚇 19
Rue Carruade
🎯 34.4 💶 4 740 €
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Vivre Rue Jules Perrens Points forts, points faibles et profils d'habitants
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