Rue Etchenique

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 129 adresses Rue ⛰ 19 m 📮 33200 📍 Lestonnat-Monséjour 6
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
46
Services
30
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
96
38/100 Urban Score
4 717 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 717 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (310 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
4 717 €/m² -1.8 % / an
4 594 € Médiane / m²
4 262 € Appartements
5 272 € Maisons
-1.8 % 1 an
+0.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

371 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
21
Services
91
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
59 Santé
2 Éducation
1 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lestonnat-Monséjour 6
2 536 Habitants
30 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lestonnat-Monséjour 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630806)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 310 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etchenique

La Rue Etchenique est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 129 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Etchenique offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Etchenique affiche un prix moyen de 4 717 €/m² (médiane : 4 594 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 262 €/m² et les maisons à 5 272 €/m².

La Rue Etchenique bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etchenique à Bordeaux ?

La Rue Etchenique obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Etchenique à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Etchenique est de 4 717 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de -1.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Henri Collet
🎯 23.7
Avenue de Labarde
🎯 23.9 💶 3 186 €
Avenue d'Eysines
🎯 24.1
Rues de Bordeaux avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Etchenique Points forts, points faibles et profils d'habitants
→