Rue Emile Dreux

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 47 adresses Rue ⛰ 23 m 📮 33200 📍 Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1
33.3 / 100

Top 92%

Marchabilité
45
Services
7
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
86
33.3/100 Urban Score
5 273 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 273 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
5 273 €/m²
4 590 € Médiane / m²
4 198 € Appartements
7 424 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

289 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
11
Services
76
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
22 Santé
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1
2 608 Habitants
31 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Dreux

La Rue Emile Dreux est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Emile Dreux offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Dreux affiche un prix moyen de 5 273 €/m² (médiane : 4 590 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 198 €/m² et les maisons à 7 424 €/m².

La Rue Emile Dreux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Dreux à Bordeaux ?

La Rue Emile Dreux obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Dreux à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Dreux est de 5 273 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Emile Dreux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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