Vivre à la Rue Emile Combes à Bordeaux
Saint-Augustin 4 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Emile Combes à Bordeaux dans le quartier Saint-Augustin 4, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Bordeaux, dans le département Gironde. La rue compte 66 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Emile Combes bénéficie de 233 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Emile Combes est desservie par 1 arrêt de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bordeaux et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Emile Combes est de 4 792 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 792 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Emile Combes ?
Rue Emile Combes dispose de 1 arrêt de transport à moins de 500 m : 1 arrêt de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Emile Combes ?
Le prix moyen au m² sur Rue Emile Combes est de 4 792 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Emile Combes ?
Callejear.fr publie pour Rue Emile Combes un indice indicatif de cadre de vie de 44/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Bordeaux (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.