Rue Emile Combes
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bordeaux
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
322 établissements enregistrésServices à proximité
233 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Saint-Augustin 4Le quartier Saint-Augustin 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Combes
La Rue Emile Combes est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Augustin 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour la Rue Emile Combes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Combes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Combes affiche un prix moyen de 4 792 €/m² (médiane : 4 477 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 135 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emile Combes à Bordeaux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe la Rue Emile Combes de façon relative parmi les rues de Bordeaux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Combes à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Combes est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Combes à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Combes est de 4 792 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Combes ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Emile Combes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Combes ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun