Rue Duvergier

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Rue ⛰ 24 m 📮 33200 📍 Lestonnat-Monséjour 4
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
34
Services
9
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
68
31.9/100 Urban Score
4 949 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 949 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
4 949 €/m² -17.6 % / an
4 144 € Médiane / m²
5 070 € Appartements
-17.6 % 1 an
-1.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

400 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
13
Services
80
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
12 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lestonnat-Monséjour 4
2 610 Habitants
28 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lestonnat-Monséjour 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630804)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Duvergier

La Rue Duvergier est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Duvergier offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Duvergier affiche un prix moyen de 4 949 €/m² (médiane : 4 144 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.6 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Duvergier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Duvergier à Bordeaux ?

La Rue Duvergier obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Duvergier à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Duvergier est de 4 949 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -17.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue André Berry
🎯 22.4
Rue Henri Collet
🎯 23.7
Avenue de Labarde
🎯 23.9 💶 3 186 €
Rues de Bordeaux avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Duvergier Points forts, points faibles et profils d'habitants
→