Rue du Velodrome

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 80 adresses Rue ⛰ 26 m 📮 33200 📍 Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1
30.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
35
Services
6
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
94
30.1/100 Urban Score
4 061 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 061 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
4 061 €/m² -5.3 % / an
3 874 € Médiane / m²
3 775 € Appartements
5 570 € Maisons
-5.3 % 1 an
-1.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

327 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
80
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
22 Santé
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1
2 608 Habitants
31 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Velodrome

La Rue du Velodrome est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue du Velodrome offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Velodrome affiche un prix moyen de 4 061 €/m² (médiane : 3 874 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.3 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 775 €/m² et les maisons à 5 570 €/m².

La Rue du Velodrome bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Velodrome à Bordeaux ?

La Rue du Velodrome obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Velodrome à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue du Velodrome est de 4 061 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L'évolution sur un an est de -5.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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