Rue du Docteur Rocaz
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
149 établissementsServices à proximité
82 totalProfil du quartier
Saint-Augustin 1Le quartier Saint-Augustin 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Rocaz
La Rue du Docteur Rocaz est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Augustin 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Rue du Docteur Rocaz offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Rocaz affiche un prix moyen de 5 465 €/m² (médiane : 5 361 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,3 %. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Rocaz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Rocaz à Bordeaux ?
La Rue du Docteur Rocaz obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Rocaz à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Rocaz est de 5 465 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -2,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Rocaz ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Rocaz est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Rocaz ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue du Docteur Rocaz) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Rocaz ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques