Rue des Fauvettes

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 29 adresses Rue ⛰ 24 m 📮 33200 📍 Lestonnat-Monséjour 6

38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

13 834 €/m²

12 492 € Médiane / m²

15 814 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

267 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total

59 Santé

2 Éducation

1 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lestonnat-Monséjour 6

2 536 Habitants

30 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lestonnat-Monséjour 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630806)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fauvettes

La Rue des Fauvettes est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Fauvettes offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Fauvettes affiche un prix moyen de 13 834 €/m² (médiane : 12 492 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fauvettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fauvettes à Bordeaux ?

La Rue des Fauvettes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.