Rue de la Bechade

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 47 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 33000 📍 Saint-Augustin 3
36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité
22
Services
44
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
96
36.6/100 Urban Score
6 402 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 402 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
6 402 €/m² +0.2 % / an
4 353 € Médiane / m²
7 051 € Appartements
4 365 € Maisons
+0.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

199 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
8
Services
53
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
54 Santé
3 Éducation
8 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Augustin 3
3 705 Habitants
31 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Augustin 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630903)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bechade

La Rue de la Bechade est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Augustin 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de la Bechade offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Bechade affiche un prix moyen de 6 402 €/m² (médiane : 4 353 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.2 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 051 €/m² et les maisons à 4 365 €/m².

La Rue de la Bechade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bechade à Bordeaux ?

La Rue de la Bechade obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Bechade à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue de la Bechade est de 6 402 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de +0.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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