Rue de Bègles

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 332 adresses Rue ⛰ 16 m 📮 33800 📍 Nansouty 6
36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité
55
Services
18
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
96
36.6/100 Urban Score
7 698 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 698 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

136 ventes
7 698 €/m² +16.5 % / an
4 848 € Médiane / m²
8 179 € Appartements
6 583 € Maisons
+16.5 % 1 an
+29.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

736 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
38
Services
175
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
31 Santé
2 Éducation
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 6
2 221 Habitants
28 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631206)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bègles

La Rue de Bègles est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 332 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Bègles offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bègles affiche un prix moyen de 7 698 €/m² (médiane : 4 848 €/m²), calculé sur 136 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.5 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 179 €/m² et les maisons à 6 583 €/m².

La Rue de Bègles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bègles à Bordeaux ?

La Rue de Bègles obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bègles à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue de Bègles est de 7 698 €/m² (données DVF 2020-2024, 136 transactions). L'évolution sur un an est de +16.5 %.

👁 À savoir

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