Rue d'Austerlitz

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 33200 📍 Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
37
Services
15
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
59
34/100 Urban Score
4 525 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 525 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 525 €/m² -18.7 % / an
3 922 € Médiane / m²
3 998 € Appartements
-18.7 % 1 an
-12.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

470 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
36
Services
109
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
31 Santé
4 Éducation
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4
2 985 Habitants
31 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630704)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Austerlitz

La Rue d'Austerlitz est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue d'Austerlitz offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Austerlitz affiche un prix moyen de 4 525 €/m² (médiane : 3 922 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.7 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Austerlitz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Austerlitz à Bordeaux ?

La Rue d'Austerlitz obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Austerlitz à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue d'Austerlitz est de 4 525 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -18.7 %.

👁 À savoir

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