Rue Caillou

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 59 adresses Rue ⛰ 36 m 📮 33200 📍 Lestonnat-Monséjour 9
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
28
Services
40
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
97
36.9/100 Urban Score
4 265 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 265 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
4 265 €/m² -20.4 % / an
4 183 € Médiane / m²
3 516 € Appartements
5 416 € Maisons
-20.4 % 1 an
-29.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

174 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
12
Services
43
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
66 Santé
1 Éducation
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lestonnat-Monséjour 9
3 111 Habitants
30 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lestonnat-Monséjour 9 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630809)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Caillou

La Rue Caillou est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Caillou offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Caillou affiche un prix moyen de 4 265 €/m² (médiane : 4 183 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.4 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 516 €/m² et les maisons à 5 416 €/m².

La Rue Caillou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Caillou à Bordeaux ?

La Rue Caillou obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Caillou à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Caillou est de 4 265 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de -20.4 %.

👁 À savoir

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Vivre Rue Caillou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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