Rue Brascassat

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 19 adresses Rue ⛰ 7 m 📮 33800 📍 Gare Saint-Jean 3
31.5 / 100

Top 94%

Marchabilité
20
Services
20
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
90
31.5/100 Urban Score
7 321 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 321 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
7 321 €/m²
5 976 € Médiane / m²
7 813 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
19
Services
32
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
25 Santé
2 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare Saint-Jean 3
2 484 Habitants
18 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Saint-Jean 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631303)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Brascassat

La Rue Brascassat est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Brascassat offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Brascassat affiche un prix moyen de 7 321 €/m² (médiane : 5 976 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Brascassat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Brascassat à Bordeaux ?

La Rue Brascassat obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Brascassat à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Brascassat est de 7 321 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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