Rue Billaudel

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 138 adresses Rue ⛰ 14 m 📮 33800 📍 Gare Saint-Jean 5

42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.5/100 Urban Score

7 665 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 665 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

7 665 €/m² +69.9 % / an

6 169 € Médiane / m²

8 126 € Appartements

5 411 € Maisons

+69.9 % 1 an

+63.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1169 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

264

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

39 Santé

3 Éducation

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare Saint-Jean 5

2 577 Habitants

24 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Saint-Jean 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631305)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Billaudel

La Rue Billaudel est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Billaudel offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Billaudel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue Billaudel affiche un prix moyen de 7 665 €/m² (médiane : 6 169 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 69.9 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 126 €/m² et les maisons à 5 411 €/m².

La Rue Billaudel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Billaudel à Bordeaux ?

La Rue Billaudel obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.