Rue Bellus Mareilhac

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 55 adresses Rue ⛰ 30 m 📮 33200 📍 Lestonnat-Monséjour 1
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
31
Services
54
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
85
41.6/100 Urban Score
5 105 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 105 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
5 105 €/m²
4 725 € Médiane / m²
4 479 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

446 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
32
Services
117
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
71 Santé
4 Éducation
1 Sport
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lestonnat-Monséjour 1
2 601 Habitants
30 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lestonnat-Monséjour 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630801)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bellus Mareilhac

La Rue Bellus Mareilhac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Bellus Mareilhac offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Bellus Mareilhac affiche un prix moyen de 5 105 €/m² (médiane : 4 725 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bellus Mareilhac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bellus Mareilhac à Bordeaux ?

La Rue Bellus Mareilhac obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bellus Mareilhac à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Bellus Mareilhac est de 5 105 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Bellus Mareilhac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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