Rue Gabriel Leglise
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
327 établissementsServices à proximité
135 totalProfil du quartier
Lestonnat-Monséjour 2Le quartier Lestonnat-Monséjour 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gabriel Leglise
La Rue Gabriel Leglise est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Gabriel Leglise offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Gabriel Leglise affiche un prix moyen de 4 322 €/m² (médiane : 4 049 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 185 €/m² et les maisons à 4 705 €/m².
La Rue Gabriel Leglise bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Leglise à Bordeaux ?
La Rue Gabriel Leglise obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Leglise à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Gabriel Leglise est de 4 322 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gabriel Leglise ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gabriel Leglise est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gabriel Leglise ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Gabriel Leglise) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gabriel Leglise ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques