Passage Cairon

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Passage ⛰ 18 m 📮 33800 📍 Nansouty 3
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
68
Services
34
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
65
45.5/100 Urban Score
7 647 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 647 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 647 €/m²
6 620 € Médiane / m²
8 074 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

382 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
22
Services
95
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
49 Santé
1 Éducation
4 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 3
2 663 Habitants
28 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Cairon

La Passage Cairon est une passage située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Passage Cairon offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Passage Cairon affiche un prix moyen de 7 647 €/m² (médiane : 6 620 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Passage Cairon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Cairon à Bordeaux ?

La Passage Cairon obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage Cairon à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Passage Cairon est de 7 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Basque
🎯 30.5
Rue Jean Hameau
🎯 30.5 🚇 17
Rue Louis Beydts
🎯 30.5 💶 2 459 €
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Vivre Passage Cairon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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