Impasse Saillan

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 6 adresses Impasse ⛰ 19 m 📮 33800 📍 Capucins-Victoire 6

46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.1/100 Urban Score

6 077 €/m² Prix

44 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 077 €/m² — moyen

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

6 077 €/m² +9.1 % / an

4 259 € Médiane / m²

6 077 € Appartements

+9.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1850 établissements

Restauration

180

Commerce de détail

202

Services

440

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

31 Santé

3 Éducation

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 36 arrêts de bus 36

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 6

2 874 Habitants

19 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 266 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Saillan

La Impasse Saillan est une impasse située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse Saillan offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Saillan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Saillan affiche un prix moyen de 6 077 €/m² (médiane : 4 259 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.1 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Saillan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Saillan à Bordeaux ?

La Impasse Saillan obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Saillan à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Saillan est desservie par 44 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.